Cách phòng tránh rủi ro đầu tư condotel qua góc nhìn chuyên gia

Nhận diện và phòng tránh rủi ro

Cách phòng tránh rủi ro đầu tư condotel qua góc nhìn chuyên gia - Ảnh 1.

GS. Đặng Hùng Võ phân tách cao tiềm năng phát triển phân khúc condotel du lịch

GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường lưu ý nhà đầu tư cần phải cẩn thận trong việc chọn lọc dự án và phân tách tiềm lực chủ đầu tư trong vấn đề pháp lý, công đoạn và khả năng hoạt động.

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch – Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nêu ra rủi ro về công đoạn: “Nhiều nhà đầu tư chỉ mua nhà trên giấy, nếu gặp phải chủ đầu tư cầm tiền xong không triển khai dự án, kéo dài thời gian sẽ gặp nhiều thiệt hại”.

“Kinh nghiệm quản lý dịch vụ trong khai thác kinh doanh nhà đất du lịch ở Việt Nam đang ở trình độ khá thấp.

So có Malaysia, Singapore chúng ta thua kém rất nhiều. Nhiều chủ đầu tư có khả năng phát triển dự án rất tốt nhưng khả năng hoạt động lại thấp, đặc thù trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng”, ông Đính cho biết thêm.

Để chọn lọc được dự án nhà đất du lịch an toàn và hiệu quả, GS. Đặng Hùng Võ đưa ra quy trình 3 bước: Lựa chọn địa phương phát triển du lịch – Lựa chọn khu vực có địa điểm tốt, kết cấu hạ tầng thích hợp – Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án, tài liệu chi tiết về dự án, đơn vị kiến trúc, thi công, hoạt động.

Tại tọa đàm, ông Lã Quang Bình – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel .JSC) – chủ đầu tư dự án Swisstouches La Luna Resort khuyến nghị, nhà đầu tư condotel cần chọn lọc những dự án được thẩm định, kiểm tra và bảo lãnh bởi những ngân hàng có danh tiếng để cắt giảm rủi ro.

Điểm sáng du lịch ở Nha Trang

Đối có nhà đất, địa điểm luôn chiếm tỷ trọng cao nhất trong những điều kiện cần tính đến trong lôi kéo đầu tư. GS. Đặng Hùng Võ chia sẻ, ở Việt Nam, Hạ Long và Nha Trang là hai địa điểm lôi kéo khách quốc tế nhất. Nha Trang có lợi thế hơn Hạ Long vì có thể khai thác du lịch quanh năm.

Đồng tình có GS. Đặng Hùng Võ, ông Nguyễn Văn Đính cho biết thêm, Nha Trang hiện đang được chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng để trở thành đô thị du lịch danh tiếng Việt Nam.

Hệ thống các con phố giao thông được mở rộng, sân bay Cam Ranh vừa được nâng cấp có thể đâyn 6,5 triệu lượt khách/năm, cảng du thuyền quốc tế, casino, khu vui chơi vui chơi đang được đầu tư thi công mạnh mẽ.

Ông Lã Quang Bình đánh giá: “Theo số liệu thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, đến năm 2020, lượng cầu còn thiếu của phân khúc nhà đất du lịch là 20.000 phòng. Không 1 nơi nào trên địa cầu có mật độ lấp đầy phòng đạt 90% trở lên như ở Nha Trang thời gian vừa qua. Chính vì vậy mà chúng tôi chọn Nha Trang để khởi đầu những dự án của mình”.

Cách phòng tránh rủi ro đầu tư condotel qua góc nhìn chuyên gia - Ảnh 2.

Nằm trên cung các con phố vàng Trần Phú – Phạm Văn Đồng trong quy hoạch phát triển phía Bắc Nha Trang, cận kề bến du thuyền quốc tế, Swisstouches La Luna Resort có thời cơ được đâyn hàng vạn lượt du khách đến Nha Trang bằng phương tiện du thuyền trong tương lai.

Dự án Swisstouches La Luna Resort đã được ngân hàng BIDV tham dự bảo lãnh, cam đoan sinh lời 9%/năm. Lợi nhuận có thể được tính toán dựa trên tỷ giá USD có mật độ 6%/năm.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cam đoan mua lại căn hộ sau 5 năm có giá tăng 8%. Khách hàng sẽ được hưởng lợi nhuận ngay khi đâyng đủ 95% giá trị căn hộ, ngay cả khi dự án chưa đi vào hoạt động.

Cách phòng tránh rủi ro đầu tư condotel qua góc nhìn chuyên gia - Ảnh 3.

Swisstouches La Luna Resort chờ mong mật độ lấp đầy phòng cho thuê trên 70% quanh năm

Swisstouches Hotels and Resorts đang là đơn vị quản lý cho dự án condotel Swisstouches La Luna Resort. Là cái nôi đào tạo trong ngành quản lý khách sạn ở Thụy Sỹ, Swisstouches có Học viện đào tạo du lịch (HTMi).

Mới đấy, Swisstouches Hotels & Resorts cộng Học viện HTMi đã hợp tác có tập đoàn SEED Group (thuộc Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất – UAE) thành lập Công ty Quản lý Khách sạn SEED, góp phần phát triển chiến lược mở rộng mạng lưới khách sạn ở phân khúc UAE và Trung Đông.

Bên cạnh đây, việc hợp tác có 500.000 đại lý du lịch tạo ra 1 mạng lưới đặt phòng diện tích liên quốc gia sẽ chắc chắn những khách sạn có thương hiệu Swisstouches luôn có công suất trên 70%.

“Hiện ở, chúng tôi là 1 trong những dự án có đầy đủ nhất về pháp lý ở phân khúc Nha Trang. Công ty cam đoan sẽ đặt chất lượng công trình lên danh tiếng, thi công và thi công đúng công đoạn, hiện thực hóa những cam đoan về tài chính, đã đi vào hoạt động trong thời gian sớm nhất”, Chủ tịch HĐQT Marina Hotel .JSC nhận định.

Swisstouches La Luna Resort đang mở phân phối tòa Luxury có những căn hộ có qui mô từ 30,98 đến 77,85 m2, bàn giao đầy đủ bên trong xe theo nguyên tắc 5 sao.

Dự án tích hợp những tiện ích cao cấp như bể bơi vô cực Aqua Bay, Sky bar, casino, spa, trọng điểm thể hình, khu vui chơi trẻ em, hệ thống nhà hàng. Dự án sẽ cung cấp gần 2.000 phòng nguyên tắc 5 sao ở Nha Trang, chuẩn bị hoạt động vào quý bốn năm 2019.

Thông tin dự án:

Website: www.swisstoucheslaluna.com

Hotline: 024 2222 6789.

Mê mẩn có căn hộ chỉ 28m2 đẹp lung linh trên tạp chí ngoại

Tham khảo thêm nhiều tài liệu khác về dự án căn hộ Kenton Node

Bạn muốn nghiên cứu 1 số tài liệu về dự án của chủ đầu tư thì click ở đấy https://duantainguyen.com

==> Xem thêm Tổng hợp toàn bộ dự án căn hộ chung cư quận 7

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *